Midden Nederland Makelaars - Barneveld

Kampstraat 32
3771 AV Barneveld
Tel: 0342-423400
barneveld@mnm.nl
Kieftveen, 3781 PP Voorthuizen, Belegging (BOG) Koopprijs € 209.000,- v.o.n.
Regio Gelderland

Omschrijving

Op een eenvoudige manier investeren in vastgoed? verhuurbemiddeling vindt plaats via recreatielandgoed De IJsvogel wat inhoudt dat u volledig wordt ontzorgt in de verhuurbemiddeling. Met 5 jaar gegarandeerd rendement van 5%, uitstekende parkfaciliteiten én een schitterende omgeving. Optimaal genieten, maximale zekerheid.

In het prachtige, veelzijdige landschap van de streek Veluwe in de provincie Gelderland komen de fraai afgewerkte woningen perfect tot hun recht. Elke vakantiewoning heeft zijn eigen stijl en sfeer, uiteraard van alle comfort en luxe voorzien. De woningen zijn gesitueerd op ruime kavels, zodat u in alle rust en ruimte optimaal kunt genieten van uw verblijf.

TYPE WONINGEN
- Tussenwoning (4/6 persoons) € 209.000,- (excl . BTW, incl. grond en verhuurgereed)
- Hoekwoning (4/6 persoons) € 219.000,- (excl . BTW, incl. grond en verhuurgereed)
- Vrijstaande villa € 279.000,- (excl . BTW, incl. grond en verhuurgereed)
- Groepsaccommodatie € 897.000,- (excl . BTW, incl. grond en verhuurgereed)

ALGEMEEN
- De woningen worden verhuurgereed opgeleverd
- Vijf jaar lang 5% gegarandeerd netto rendement (keuze variabel rendement ook mogelijk)
- Woning gelegen op eigen grond
- Financiering mogelijk (via Rabobank middels privé of zakelijke lening)
- Vogelveld is onderdeel van Recreatielandgoed De IJsvogel
- Verhuurbemiddeling via De IJsvogel (wat inhoudt dat u hier geen omkijken naar heeft)
- Diverse faciliteiten op het park aanwezig zoals een restaurant, snackbar, supermarkt, zwembad, bowlingbaan en tennisbaan.

OPLEVERINGSNIVEAU
Ruwbouw
- Betonnen begane grondvloer
- In steen opgetrokken gevels
- Dakvlak wordt bedekt met keramische dakpannen
- Kunststof buitenkozijnen
- Buitenkozijnen worden voorzien van isoleren HR++ beglazing

Afbouw
- Stalen binnenkozijnen met dichte opdekdeur en bovenlicht
- Hang-/ en sluitwerk inbraakwerendheidsklasse 2
- Binnenwanden (niet dragend) worden uitgevoerd met gipsblokken of cellenbeton
- Binnenwanden (dragend) worden uitgevoerd in kalkzandsteen
- Binnenwanden worden voorzien van glasvezelbehang en met sauswerk afgewerkt
- De vloeren worden afgewerkt met een afwerkvloer van ca. 5 cm dik
- Wanden in de badkamer worden betegeld tot plafond en in het toilet tot 1,2m hoogte
- Houten aftimmeringen worden fabrieksmatig van grondverf voorzien en in het werk dan wel fabrieksmatig d.m.v. een 1-laags verfsysteem afgewerkt.
- De woning wordt voor verhuur gereed opgeleverd en voorzien van een compleet interieur- en inrichtingspakket.

Installaties
- Keuken v.v. gasfornuis, koelkast met vriezer, oven met magnetron, vaatwasser en afzuigkap
- Verwarmingsinstallatie combi-ketel (vloerverwarming)
- Mechanische ventilatie
- Groepenkast met vier groepen
- Led-verlichting

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, exclusief BTW.

NOTARIS
Door verkoper te bepalen.


ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD.
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 209.000,- vrij op naam Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2019 In aanbouw Ja Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 62 m² Perceeloppervlakte 1000 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig