Terug naar de resultaten
Nieuw
Regio Gelderland

Regio Gelderland

Vraagprijs € 1.345.000,- k.k. Beschikbaar
Bel of mail ons
0342-455400

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT te koop aangeboden aan de Langestraat 34-36 te Nijkerk. Het object is gelegen op een uitstekende locatie in het stadscentrum van Nijkerk.

Het geheel verhuurde beleggingsobject bestaat uit een representatieve winkelruimte op de begane grond, 8 wooneenheden (waarvan 1 dubbele) gelegen op de eerste verdieping en een vrijstaande garage.

Het beleggingsobject...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 862 m²
Lees meer

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT te koop aangeboden aan de Langestraat 34-36 te Nijkerk. Het object is gelegen op een uitstekende locatie in het stadscentrum van Nijkerk.

Het geheel verhuurde beleggingsobject bestaat uit een representatieve winkelruimte op de begane grond, 8 wooneenheden (waarvan 1 dubbele) gelegen op de eerste verdieping en een vrijstaande garage.

Het beleggingsobject is gelegen nabij publiekstrekkers als de Expert, Zeeman en Hunkemöller en heeft een strategische ligging met een groot openbaar parkeerterrein op steenworp afstand (Wheemplein), wat zorgt voor een grote passantenstroom.

Bereikbaarheid
Het centrum van Nijkerk is uitstekend bereikbaar via de rijksweg A28 (Utrecht-Groningen) alsmede het NS-station wat zich op circa 5 minuten afstand bevindt.

Bestemmingsplan
'Binnenstad Nijkerk 2018' met de enkelbestemming 'Centrum'

Objectinformatie
Twee geschakelde winkelpanden met 8 wooneenheden (waarvan 1 dubbele), alsmede 1 vrijstaande garage aan de Langestraat 34-36 te Nijkerk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakten
Winkelruimte circa 567 m²
Wooneenheden vanaf circa 18 m²*
Garage circa 51 m²

*Wooneenheden maken gemeenschappelijk gebruik van keuken, toilet, badkamer en dakterras.

Kadastrale aanduiding
Kadastrale gemeente Nijkerk Gelderland, Sectie B nummers 9915 A1 en A2.

Bouwjaar
Oorspronkelijk gebouw in 1911, daarna meermaals verbouwd en uitgebreid.

Huurovereenkomsten
Wooneenheden
• Particulier verhuurd
• Expiratiedatum: verhuurd voor onbepaalde tijd
• Huuropbrengst van € 52.971,96 per jaar

Vrijstaande garage
• Expiratiedatum: verhuurd voor onbepaalde tijd
• Huuropbrengst van € 1.137,24 per jaar

Winkelruimte
• 1 Huurder
• Huuringangsdatum 6 juni 2011
• Expiratiedatum (lopende huurtermijn) 31 juli 2021
• Verlengingsperioden 5 + 5 jaar
• Indexering jaarlijks
• Huuropbrengst: € 63.527,28 per jaar excl. BTW

Totale huuropbrengst per jaar: € 117.636,48 exclusief BTW.

Koopvoorwaarden

Vraagprijs
€ 1.345.000,- k.k.

Aanvaarding
In verhuurde staat.

Notaris
Door koper te bepalen.

Zekerheidstelling
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van
notarieel transport.

Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan zijn geen rechten te ontlenen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.345.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1911 Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 862 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie toelichting Het object is gelegen in de binnenstad van Nijkerk. De binnenstad heeft door haar goede mix van regionale en landelijke detailhandelsexploitaties een grote aantrekkingskracht op regionale consumenten Woonruimte Woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Winkelruimte
Regio
Gelderland
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
11
Oppervlakte
862 m²
Aantal huurders
11

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.