Midden Nederland Makelaars - Barneveld

Kampstraat 32
3771 AV Barneveld
Tel: 0342-423400
barneveld@mnm.nl
Singel 41 43, 3861 AD Nijkerk, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 42.500,- p.j.
Singel 41 43 in Nijkerk 3861 AD

Omschrijving

Representatieve WINKELRUIMTE gelegen aan de hoofdwinkelstraat van Nijkerk, vlakbij het gezellige stadsplein waar op vrijdag (markt) en in het weekend veel activiteiten plaatsvinden. De winkelruimte heeft een frontbreedte van circa 20 meter en beschikt over een vloeroppervlakte van totaal circa 230 m². Door het uitgebreide bestemmingsplan zijn er veel mogelijkheden zoals een winkel, (lichte) horeca, dienstverlening of kantoorruimte.

De binnenstad van Nijkerk heeft door haar goede mix van regionale en landelijke detailhandelsexploitaties een grote aantrekkingskracht op regionale consumenten. In de directe nabijheid bevinden zich overige publiekstrekkers als de Bruna, Hans Anders, ABN AMRO en Ziengs Schoenen.

Objectinformatie
Winkelruimte gelegen aan de Singel 41 43 te (3861 AD) Nijkerk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Winkelruimte met magazijn circa 230 m².

Bestemming
Bestemmingsplan met aanduiding 'Centrum'. Mogelijkheden zoals een winkel, (lichte) horeca, dienstverlening of kantoorruimte. Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor.

Opleveringsniveau
- Dubbele entree deuren
- Kunststof puivoorziening v.v. grote glasramen
- Tegelvloer*
- Gestuct plafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- Airconditioning*
- Pantry
- Toiletruimte
- C.v. installatie*
- Meterkast v.v. aansluitingen op gas, water en elektra
- Inpandige magazijnruimte
- Frontbreedte circa 20 meter

* aanwezige voorzieningen worden beschikbaar gesteld en dienen bij slijtage of tenietgang door huurder te worden vervangen.

Parkeervoorzieningen
Openbaar (betaalde) parkeervoorzieningen op loopafstand.

Huurvoorwaarden
Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Bankgarantie
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Conform ROZ-model.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 42.500,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1953 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 230 m² Verkoopoppervlakte 210 m² Frontbreedte 2000 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A1