Terug naar de resultaten
Nieuw
Dorpsstraat 31 in Nunspeet 8071 BX

Dorpsstraat 31

8071 BX Nunspeet
Vraagprijs € 695.000,- k.k. Beschikbaar
Bel of mail ons
0342-455400

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT, woon-/werkobject bestaande uit een representatief winkelpand gelegen op A1-locatie staande en gelegen aan de Dorpsstraat op het meest centrale punt in Nunspeet alsmede bijhorend appartement (maisonnette) met dakterras en garagebox. Nabij gelegen publiekstrekkers zijn o.a. Jamin, Pearle Opticiens en Ter Stal.

Bereikbaarheid
Het centrum van Nunspeet is goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 253 m²
Lees meer

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT, woon-/werkobject bestaande uit een representatief winkelpand gelegen op A1-locatie staande en gelegen aan de Dorpsstraat op het meest centrale punt in Nunspeet alsmede bijhorend appartement (maisonnette) met dakterras en garagebox. Nabij gelegen publiekstrekkers zijn o.a. Jamin, Pearle Opticiens en Ter Stal.

Bereikbaarheid
Het centrum van Nunspeet is goed bereikbaar. Zowel via de snelweg A28 van Utrecht naar Groningen als via het NS-station welke zich bevindt op circa 5 minuten afstand. Ter plaatse van het object is het mogelijk om via de voor-/ als achterzijde de winkel alsmede de woning te betreden.

Bouwjaar
Oorspronkelijk bouwjaar, omstreeks 1980.

Objectinformatie
Woon-/werkobject met winkelruimte op de begane grond (beschikbaar per 01 mei 2021) en woonappartement ter plaatse van de eerste en tweede etage.

Kadastrale gegevens
Het object is gesplitst in twee appartementsindexen en is gelegen op een perceel ter grootte van circa 351 m².

Winkelruimte:
Kadastraal bekend Gemeente Nunspeet, sectie B, nummer 8852, appartementsindex A1,
Appartement:
Kadastraal bekend Gemeente Nunspeet, sectie B, nummer 8852 appartementsindex A2.

Beschikbaar bruto vloeroppervlakten
Winkelruimte met magazijn en dagverblijf:
Begane grond circa 138 m²,
Eventuele uitbreidingsmogelijkheden aanwezig,
Magazijnruimte (leegstand), circa 13 m²,
Één eigen parkeerplaats gelegen op het achterterrein.

Woonappartement:
Eerste en tweede etage tezamen circa 105 m²,
Eigen garagebox op het achterterrein circa 13 m².

Omschrijving winkelruimte
Begane grond:
• Representatieve pui-voorziening,
• Kantoor-/magazijnruimte met toilet en pantry,
• C.v.-installatie,
• Eigen (rechtstreekse) aansluitingen op gas, water en elektra.

Omschrijving appartement
Eerste + tweede etage:
• Eigen entree (Dorpsstraat), alsmede een achteruitgang aan het Dorpspad,
• Woonkamer met open keuken v.v. inbouwkeuken,
• Dakterras (zuiden),
• Drie slaapkamers,
• Badkamer v.v. douchecabine en vaste wastafel,
• Toiletvoorziening per etage,
• Eigen (rechtstreekse) aansluitingen op gas, water en elektra.

Kerngegevens huurovereenkomst
Winkelruimte:
• Huurprijs, € 29.451,00 per jaar, exclusief BTW,
• Looptijd/expiratie, 30 april 2021 einde huurovereenkomst,
• Zekerheidsstelling, concerngarantie ter grootte van 3 maandhuren, € 8.511,90,
• Overige huurvoorwaarden conform huurovereenkomst,
• Uitbreidingsmogelijkheden aanwezig.

Appartement:
• Huurprijs, € 12.274,20 per jaar,
• Looptijd, onbepaalde tijd,
• Zekerheidsstelling, waarborgsom ter grootte van € 1.990,-
• Looptijd, onbepaalde tijd.

Verkoopvoorwaarden
Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, exclusief BTW.

Notaris
Door koper te bepalen.

Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1980 Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 253 m² Woonoppervlakte 102 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie toelichting Gelegen in het centrum van Nunspeet Woonruimte Woonruimte aanwezig Nevenbestemming Winkelruimte
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Winkelruimte
Regio
Gelderland
Adres tonen
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
2
Oppervlakte
253 m²
Aantal huurders
2
Resterende looptijd contract
14 maanden
Functie
Winkelruimte
Oppervlakte
138 m²
Verkoop vloeroppervlakte
111 m²
Frontbreedte
570 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Ter overname
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring